NORTE HOY El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires alertó sobre una creciente ola de estafas inmobiliarias que golpean a numerosos ciudadanos en distintas localidades bonaerenses. La mayoría de los fraudes involucra la actuación de falsos asesores y la difusión de publicaciones fraudulentas en redes sociales, provocando la pérdida de ahorros y la frustración de familias que buscan acceder a una vivienda segura. Desde Martilleros BA señalaron que estas maniobras engañosas no solo afectan operaciones de compraventa, sino también se extienden a supuestos alquileres que no se concretan, en los cuales las propiedades ni siquiera existen o carecen de la documentación legal requerida. “Muchos confían en personas que se presentan como asesores sin contar con la matrícula ni la preparación necesaria”, indicaron desde la entidad. NORTE HOY Entre las estafas más frecuentes se encuentran falsos contratos de alquiler, ventas de terrenos con papeles adulterados y esquemas piramidales relacionados con desarrollos inmobiliarios en pozo, que ponen en riesgo el patrimonio de los compradores. El Colegio también advirtió sobre el uso de nombres comerciales falsos, empresas sin respaldo legal y franquicias fraudulentas que actúan impunemente, complicando la persecución judicial de estos delitos. La ausencia de regulaciones adecuadas incrementa la vulnerabilidad de quienes realizan operaciones sin asesoría profesional. Para combatir esta problemática, desde 2023 se impulsa en la Legislatura bonaerense una reforma a la Ley 10.973 que busca fortalecer los controles, sancionar con mayor rigor a quienes ejercen la profesión sin habilitación y proteger a los consumidores de fraudes inmobiliarios. Luis Eusebio Colao, presidente del Colegio de Martilleros, insistió en la necesidad de extremar precauciones y recomendó siempre concretar las operaciones con martilleros y corredores públicos matriculados. Para verificar la habilitación de un profesional, la entidad recomienda consultar el padrón oficial disponible en www.martillerosba.org.ar. Reporte exclusivo de NORTE HOY